Alles aus einer Hand: 
Vermarktung, Vermietung, Transaktionsmanagement

KREUZ IMMOBILIEN bietet als unabhängiger und leistungsfähiger Makler eine transaktionsorientierte Vermarktung von gewerblichen Immobilien der Nutzungsarten Büro, Einzelhandel und Lager/Logistik für Vermieter und Mieter sowie Verkäufer und Käufer an.

Wir begleiten Eigentümer bzw. das Liegenschafts-/Portfoliomanagement vom Ankauf über die Bestandsphase im Rahmen der Vermietung (um die geplante Rendite optimal zu realisieren) bis hin zum Verkauf.

Unser Team ist kompetent in den relevanten Tätigkeitsschwerpunkten An- und Verkauf sowie Vermietung von Gewerbeimmobilien.

Unsere Leistungen
Unser Leistungsspektrum ist individuell auf die Bedürfnisse der Kunden und der jeweiligen Immobilien abgestimmt. Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen dem Eigentümer bzw. Portfoliomanagement auf der einen sowie den Käufern bzw. Mietern auf der anderen Seite.

Vermietung
Objekte mit Leerstand und Revitalisierungsbedarf gehören zu unserem täglichen Geschäft. Ohne Vermietung bleibt die erhoffte Wertsteigerung reine Theorie. Im Vordergrund unserer Aktivitäten steht die Realisierung von Objektpotentialen in der Bestandsvermietung.

Wir finden den passenden Mieter in einer ständigen, engen Zusammenarbeit mit dem Eigentümer bzw. dem Liegenschafts- und Portfoliomanagement. Die erfolgreiche Vermietungsarbeit wird durch unsere regionale Marktpräsenz und Erfahrung gewährleistet. Unser vorhandenes Potential zur Gewinnung von neuen Mietern setzen wir erfolgreich um.

Wir unterstützen den Mietinteressenten in der Entscheidungsphase eng und vertrauensvoll bis hin zum Mietvertrag. Neben der Neuvermietung engagieren wir uns aktiv um die Bestandsmieter, damit der Cashflow langfristig optimiert wird.

Transaktionsmanagement
Wir bereiten die Liegenschaft im Detail zum Verkauf auf und sorgen mit unseren Leistungen für Klarheit. Wir erstellen auf Basis der Ergebnisse ein detailliertes Exposé, das als erste Entscheidungsgrundlage für den Ankauf sowie für die anschließende Umsetzung dient.

Wir ermitteln potentielle Investoren. Schließlich beraten wir Sie beim Verkaufsprozess und unterstützen Sie bei den Verhandlungen sowie der erfolgreichen Abwicklung des Kaufvertrages. Wir verfügen über eine deutschlandweit etablierte Akquisitions- und Vermietungsplattform sowie fundierte, lokale Marktkenntnisse.