Attraktive, moderne Büroflächen im Gewerbegebiet Hasengrund
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PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Objektnummer
3047

Objekttitel
Attraktive, moderne Büroflächen im Gewerbegebiet Hasengrund

Preise

Mietpreis pro m²
10,50 EUR pro m²
Stellplatzmiete
50,00 EUR

Flächen

Anzahl Stellplätze
44
verfügbar ab
Nach Absprache
Objektbeschreibung

Nach zeitnah erfolgtem Abschluss der intensiven Umbau- und Renovierungsmaßnahmen (innen und außen) handelt es sich um ein modernes und repräsentatives 4-geschossiges Gebäude mit: • außergewöhnlichem Ambiente • Außen- und Tiefgaragenstellplätzen • höchstmöglicher Flexibilität der Büroflächen • einer möglichen Nutzung als Großraumbüros, Teambüros und/oder auch Einzelbüros • hochwertig ausgestatteten, attraktiven und modernen Büroflächen • angenehmer Aufenthaltsqualität • einer Gesamtbürofläche im Gebäude von ca. 1.890 m² Die Mietsache hat: • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtungen • eine hohe DV –Vorkonfektionierung • große Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen • repräsentative Eingänge zu den Bürobereichen Baujahr des Gebäudes: 1993 Aktuell wird das Gebäude modernisiert sowie die Fassade aufwendig gestaltet.

Ausstattung
Außen: • angenehme, gut strukturierte Umgebung • äußerst repräsentative Gebäudeansicht • charakteristische Außenfassade • Architektur in Landmark-Qualität • klar strukturierte, prägnante Außenfassade • zukunftsweisender Standort Büroflächen: • außenliegender Sonnenschutz • BAP-gerechte Beleuchtung • die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard • EDV-Kabelkanäle, Telefon-/Faxanschlüsse in Fensterbank-Kabelkanälen • eingerichtete Teeküchen • Klimaanlage auf Wunsch möglich • moderne WC-Anlagen • repräsentative Kundeneingänge • Teppichboden (bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch) • zu öffnende Fenster

Lage

Äußerst verkehrsgünstig gelegen mit: • einer schnellen Anbindung an die Verkehrsdrehkreuze der Region • Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld • einer erstklassigen Verkehrsanbindung und Infrastruktur • Lage im Gewerbegebiet Hasengrund • nähe zum Opel-Hauptwerk • direktem Anschluss an die A 60 in 300 m Entfernung • nähe zum ÖPNV

Sonstiges

Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. Folgende Flächen können wir Ihnen in dieser Liegenschaft noch zusätzlich anbieten: • 2.OG 320,00 m² - Bürofläche • 0.EG 282,00 m² - Lager-, Service- und/oder Lagerfläche Teilanmietungen und auch Zusammenlegungen von Flächen sind nach Gegebenheit möglich! Die Flächen können auf den Bedarf individuell angepasst werden. Die Büroflächen sind nach Mieterwunsch gestaltbar. DIE ANMIETUNG DER FLÄCHEN ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI! Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und Besichtigung zur Verfügung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
VERBRAUCH

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Iko Saberschinsky
Telefon: 0611-950128-11
Mobil: 0160-93810514
Fax: 0611-950128-28
E-Mail: i.saberschinsky@kreuz-immobilien.de