Gelegenheit für Kluge Rechner! Klassische vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon
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PLZ
65824
Ort
Schwalbach am Taunus
Objektnummer
3633

Objekttitel
Gelegenheit für Kluge Rechner! Klassische vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Preise

Kaufpreis
259.500,00 EUR
Außen-Courtage
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. OG einer Wohnanlage mit nur 16 Einheiten. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1965. Die Wohnung wird von einer kleinen Familie bewohnt. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Wannenbad haben einen Fliesenbelag. Der Balkon ist nach Süden gerichtet. Gerne erteilen wir Ihnen weiter Einzelheiten zur Wohnanlage. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung mit den Mietern kurzfristig möglich.

Lage

Die Stadt Schwalbach mit ca. 15.000 Einwohnern liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Schwalbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in dieser wirtschaftlich prosperierenden Region. Die Stadt ist gut in das regionale und nationale Verkehrsnetz eingebunden. Der nächste Autobahnanschluß (A66/A3/A5) ist etwa vier Kilometer entfernt. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schultypen inklusive der Obermayr International School sind vor Ort vorhanden. Vielfältig sind die Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot auch bestens autofrei.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger: Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauchskennwert
75,00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Team Wohnen
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: team.wohnen@kreuz-immobilien.de