Geschäftsresidenz mit Stil in bevorzugter Innenstadtlage Wiesbadens
  • KREUZ IMMOBILIEN
  • Geschäftsresidenz mit Stil in bevorzugter Innenstadtlage Wiesbadens
PLZ
65185
Ort
Wiesbaden
Objektnummer
1527-2

Objekttitel
Geschäftsresidenz mit Stil in bevorzugter Innenstadtlage Wiesbadens

Preise

Mietpreis pro m²
12,00 EUR pro m²
Stellplatzmiete
92,00 EUR

Flächen

Nutzfläche
333 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
1
Objektbeschreibung

• 3. Obergeschoss. • Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit einer historischen Fassade und modernen Büroflächen. • Effiziente Raumaufteilung. • Klar strukturierte Bürofläche. • Moderne sanitäre Anlagen. • Repräsentativer Eingangs und Flurbereich mit Granitböden und Marmorwandverkleidungen.

Ausstattung
• Fußböden: Teppich. • Gewünschte Umbaumaßnahmen nach Nutzerwunsch möglich. • 2 Aufzüge • Kabelkanal mit CAT-Verkabelung. • Attraktive Küche mit Sozialbereich. • Tiefgaragenstellplätze. • Die aktuell eingebaute hochwertige Innenbeleuchtung kann übernommen werden.

Lage

• Zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt. • Die optimale Erreichbarkeit ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV - Bahn/S-Bahn). • Fußweg Wiesbaden Hauptbahnhof ca. 5 min. • Fußweg ÖPNV 1 min. • Fußweg Stadtzentrum/Marktplatz ca. 8 min. • Fahrtzeit BAB 66 6 min. • Fahrtzeit Rhein-Main-Airport 19 min.

Sonstiges

• Ansprechende Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. • Im Haus befinden sich Dienstleistungsunternehmen und Kanzleien. Andere attraktive Büroflächen können wird in der Umgebung dieser Liegenschaft ebenfalls anbieten. Die Anmietung der Flächen erfolgt FÜR DEN MIETER ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren PROVISIONSFREI! Bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 5 Jahren ist seitens des Mieters eine Provision von einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt. zu leisten. Der Mietzins basiert auf einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei vom Mieter gewünschten Umbauarbeiten kann sich der Mietzins, je nach Umfang der Umbauarbeiten, entsprechend verändern. Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und Besichtigung zur Verfügung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger: Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
VERBRAUCH

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Iko Saberschinsky
Telefon: 0611-950128-11
Mobil: 0160-93810514
Fax: 0611-950128-28
E-Mail: i.saberschinsky@kreuz-immobilien.de