Helle moderne Büro-/Praxisetage in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Rathaus.
  • KREUZ IMMOBILIEN
  • Helle moderne Büro-/Praxisetage in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Rathaus.
PLZ
65185
Ort
Wiesbaden
Objektnummer
3124-2

Objekttitel
Helle moderne Büro-/Praxisetage in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Rathaus.

Preise

Mietpreis pro m²
12,50 EUR pro m²

Flächen

Anzahl Stellplätze
4
verfügbar ab
nach Absprache
Objektbeschreibung

•7. Obergeschoss •Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus •Moderne Büroflächen •Moderne, helle Büroetage mit 8 Büroeinheiten und Empfang •Klar strukturierte Bürofläche •Effiziente Raumaufteilung mit moderner Ausstattung •Individuelle Grundrissplanung noch möglich •Getrennte WC-Anlage •Teeküche •Repräsentativer Eingangs und Flurbereich mit Granitböden und Marmorwandverkleidungen •Barrierefreier Zugang

Ausstattung
•Fußböden: Parkett und Fliesen •Individuelle Raumgestaltung nach Nutzerwunsch möglich •Aufzugsanlage •Fensterbankkabelkanäle •BAP-gerechte Beleuchtung (überwiegend) •Alu-Fenster •Sonnenschutz außenliegend •Strukturierte EDV-Verkabelung •Außenstellplätze

Lage

•Zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt •Optimale Erreichbarkeit ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV - Bahn/S-Bahn) •Fußweg Wiesbaden Hauptbahnhof ca. 5 min. •Fußweg ÖPNV 1 min. •Fußweg Stadtzentrum/Marktplatz ca. 8 min. •Fahrtzeit BAB 66 6 min. •Fahrtzeit Rhein-Main-Airport 19 min.

Sonstiges

• Im 8.OG kann eine zusätzliche Archivfläche von ca. 56,8 m² zum Mietzins von € 500,00 angemietet werden • Büroflächen mit tollem Ausblick • Nutzer kann ggf. Gestaltungswünsche einfließen lassen • Ansprechende Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld Die Anmietung der Flächen erfolgt FÜR DEN MIETER ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren PROVISIONSFREI! Bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 5 Jahren ist seitens des Mieters eine Provision von einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt. zu leisten. Der Mietzins basiert auf einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei vom Mieter gewünschten Umbauarbeiten kann sich der Mietzins, je nach Umfang der Umbauarbeiten, entsprechend verändern. Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und Besichtigung zur Verfügung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas


Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Iko Saberschinsky
Telefon: 0611-950-128-11
Mobil: 0160-93810514
Fax: 0611-950-128-28
E-Mail: i.saberschinsky@kreuz-immobilien.de