Helle moderne Dachgeschosswohnung
PLZ
65468
Ort
Trebur / Geinsheim
Objektnummer
3232-1

Objekttitel
Helle moderne Dachgeschosswohnung

Preise

Kaltmiete
780,00 EUR
Mietpreis pro m²
9,51 EUR pro m²
Nebenkosten
140,00 EUR
Warmmiete
920,00 EUR
Kaution
2.340,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
sofort
Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmer- Dachgeschosswohung befindet sich in einem sanierten 5 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Trebur-Geinsheim.

Ausstattung
- Einbauküche - Duschbad - 2 Schlafzimmer mit Laminatfußboden - PKW- Stellplatz - Abstellraum

Lage

Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.Der Stadtteil Geinsheim innerhalb der Großgemeinde Trebur war lange Zeit landwirtschaftlich geprägt. Die räumliche Nähe zu Rüsselsheim, Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Nauheim und Mainz erlaubte es, dass die Bewohner sich im Lauf der Industrialisierung beruflich als Pendler in die umgebenden Städte orientieren konnten. In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen ihren Sitz. Kindergärten, Grundschule, ein funktionierendes Vereinsleben, Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zum Rhein und zum hessischen Ried sorgt für einen gehobenen Naherholungswert. Inneerhalb eines in den 1970iger Jahren erschlossenen kleinen Baugebiet befindet sich in ruhiger Lage das zum Verkauf stehende Haus. Nur 10 Kilometer bis zur Kreisstadt Groß-Gerau und wenig mehr zur Bundesautobahnauffahrt A67. Lediglich 4 Kilometer zur Rheinfähre "Kornsand-Landskrone" die Rheinhessen bei Nierstein, Oppenheim erschliesst. Wohlfühlen in der Immobilie und im Umfeld. Gerne überzeugen wir Sie.

Sonstiges

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Mindestmietdauer 2 Jahre.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas


Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Team Wohnen
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: team.wohnen@kreuz-immobilien.de