Helle moderne Maisonettewohnung mit Garten
PLZ
64569
Ort
Nauheim
Objektnummer
3579

Objekttitel
Helle moderne Maisonettewohnung mit Garten

Preise

Kaufpreis
435.000,00 EUR
Nebenkosten
315,00 EUR
Außen-Courtage
Käuferprovision 5.95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Flächen

Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
sofort
Objektbeschreibung

Die helle 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Erd- Souterraingeschoss eines 2016 erbautem 6 Familienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der helle offen Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse und Garten, das große Tageslichtbad mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Über die interne Treppe erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzen Sie den Waschkeller.

Ausstattung
• Optimale Verkehrsanbindung an das gesamtes Rhein-Main-Gebiet • moderne Einbauküche • Erdgeschosswohnung mit Garten • Süd-West-Terrasse • Fußbodenheizung • Moderne Wohnraumlüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung • Solargestützte Warmwassererzeugung • 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.600 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit läd das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
BEDARF

Endenergiebedarf:
Endenergiebedarf
29,20 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Team Wohnen
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: team.wohnen@kreuz-immobilien.de