Helle moderne, ruhige Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Rathaus.
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  • Helle moderne, ruhige Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Rathaus.
PLZ
65183
Ort
Wiesbaden
Objektnummer
3444-1

Objekttitel
Helle moderne, ruhige Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Rathaus.

Preise

Mietpreis pro m²
12,50 EUR pro m²

Flächen

Nutzfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
3
verfügbar ab
Nach Absprache
Objektbeschreibung

• 1. Obergeschoss • Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus • Moderne Praxis-/Bürofläche mit 7 Einheiten • Klar strukturierte Fläche • Effiziente Raumaufteilung • Individuelle Grundrissplanung noch möglich • Teeküche • Barrierefreier Zugang

Ausstattung
• Fußböden: Teppich oder Mieterwunsch • Gewünschte Umbaumaßnahmen nach Nutzerwunsch möglich. • 2 Aufzüge • Fensterbankkabelkanäle mit CAT-Verkabelung. • Attraktive Küche mit Sozialbereich. • Tiefgaragenstellplätze. • BAP-gerechte Beleuchtung (überwiegend) • Alu-Fenster • Sonnenschutz außenliegend • Repräsentativer Eingangs- und Flurbereich mit Granitböden und Marmorwandverkleidungen

Lage

• Zentrale , ruhige Lage zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt • Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV - Bahn/S-Bahn) • Fußweg Wiesbaden Hauptbahnhof ca. 5 min. • Fußweg ÖPNV 1 min. • Fußweg Stadtzentrum/Marktplatz ca. 5 Min. • Fahrtzeit BAB 66, ca. 6 Min. • Fahrtzeit Rhein-Main-Airport 19 Min.

Sonstiges

• Der Mietzins unterliegt nicht der Mehrwertsteuerpflicht • Nutzer kann ggf. Gestaltungswünsche einfließen lassen • Ansprechende Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld Die Anmietung der Flächen erfolgt FÜR DEN MIETER ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren PROVISIONSFREI! Bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 5 Jahren ist seitens des Mieters eine Provision von einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt. zu leisten. Der Mietzins basiert auf einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei vom Mieter gewünschten Umbauarbeiten kann sich der Mietzins, je nach Umfang der Umbauarbeiten, entsprechend verändern. Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und Besichtigung zur Verfügung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
VERBRAUCH

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Iko Saberschinsky
Telefon: 0611-950128-11
Mobil: 0160-93810514
Fax: 0611-950128-28
E-Mail: i.saberschinsky@kreuz-immobilien.de