Lagerhalle mit 2 Rolltoren incl. Laderampe und Büroflächen
PLZ
65203
Ort
Wiesbaden
Objektnummer
3438

Objekttitel
Lagerhalle mit 2 Rolltoren incl. Laderampe und Büroflächen

Preise

Stellplatzmiete
50,00 EUR

Flächen

Anzahl Stellplätze
20
verfügbar ab
Nach Absprache
Objektbeschreibung

Moderne und zweckmäßige Gewerbeflächen mit: • ca. 223 m² Büroflächen • ca.1.116 m² Lager- bzw. Speditionsfläche davon ca. 233 m² Mezzaninfläche

Ausstattung
Architektur: • Zweckmäßiges und zum Teil repräsentatives Gebäude (Straßenansicht). • unterschiedlich gestaltete Eingangsportale Außenanlagen: • das Areal und auch die Dachflächen der Gebäude sind intensiv begrünt • Parklandschaft mit Teichanlagen • niedrige Verbrauchkosten bedingt durch eine ökologische Planung/Architektur Büroflächen: • die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard • repräsentative Kundeneingänge • Teppichboden (bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch) • Thermoverglasung mit Außenjalousien • abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung • EDV-Kabelkanäle, Telefon-/Faxanschlüsse • CAD 7-Verkabelung • moderne WC-Anlagen • Teeküche

Lage

Gut strukturiertes, gemischtes Gewerbegebiet mit • sehr guter Verkehrsanbindung! • nähe BAB 66 + 671! • nähe ÖPNV! • vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Pkw-Stellplätze stehen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage in ausreichender Anzahl zur Verfügung! Die Flächen können auf den Bedarf individuell angepasst werden. Andere attraktive Büroflächen können wird in der Umgebung dieser Liegenschaft ebenfalls anbieten. Die Anmietung der Flächen erfolgt FÜR DEN MIETER ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren PROVISIONSFREI! Bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 5 Jahren ist seitens des Mieters eine Provision von einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt. zu leisten. Der Mietzins gliedert sich wie folgt auf: • für Büroflächen 9,50 €/m² zzgl. der gesetzl. MwSt. • für Hallen- bzw. Lagerflächen 4,80 €/m² zzgl. der gesetzl. MwSt. Der Mietzins basiert auf einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei vom Mieter gewünschten Umbauarbeiten kann sich der Mietzins, je nach Umfang der Umbauarbeiten, entsprechend verändern. Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und Besichtigung zur Verfügung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas


Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Iko Saberschinsky
Telefon: 0611-950128-11
Mobil: 0160-93810514
Fax: 0611-950128-28
E-Mail: i.saberschinsky@kreuz-immobilien.de