Maisonetteartige 4 Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Rüsselsheim am Ostpark
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  • Maisonetteartige 4 Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Rüsselsheim am Ostpark
PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Objektnummer
3648

Objekttitel
Maisonetteartige 4 Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Rüsselsheim am Ostpark

Preise

Kaltmiete
1.550,00 EUR
Mietpreis pro m²
11,35 EUR pro m²
Nebenkosten
270,00 EUR
Warmmiete
1.820,00 EUR
Kaution
3.100,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
220,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Anzahl Stellplätze
2
verfügbar ab
nach Absprache
Objektbeschreibung

Diese moderne, 130 m² große, masionetteartige 4- Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage von Rüsselsheim. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihren gut durchdachten Grundriss aus: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich, die Küche sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Kinderzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad. Darüber hinaus bietet der Keller einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum und genug Abstellflächen. Die Terrasse mit, angeschlossenem Grünbereich, rundet das Angebot ab. KEINE HAUSTIERE!

Ausstattung
- Gäste WC - Dusch- und Wannenbad - Fußbodenheizung - Terrasse mit angeschlossenem Grünbereich - 2 KFZ - Abstellplätze

Lage

Rüsselsheim liegt mit seinen ca. 60.000 Einwohner zentral im Rhein Main Gebiet und hat den großen Vorteil durch seine direkte Autobahnanbindung an die A60, A67 und A671 die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, wie auch den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Ebenso bietet der Bahnhof am Opelwerk eine sehr gute Anbindung dorthin. Eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften, sowie nach Groß-Gerau hat man über den Stadtbusverkehr und erreicht so dort bequem die Schulen und Freizeitangebote. Rüsselsheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur in Form von Kitas, Grundschulen, Gymnasien, die Hochschule RheinMain, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken und Apotheken. Das Freizeitangebot bietet viele Facetten angefangen von den zahlreichen Vereinen für die Sportler, sowie auch kulturell gibt es viel zu erleben im Theater, der Jazz-Fabrik, dem Museum in der Festung und auch das Kunstzentrum Opelvillen ist immer einen Besuch wert. Zeit zum Entspannen findet man im zentralgelegenen Ostpark, der zum Klettern, Spazierengehen, Minigolfen und auf ein kühles Getränk in seinem Biergarten einlädt.

Sonstiges

Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche kann gegen ein Endgelt von 1500 Euro durch den Mieter übernommen werden.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas


Ansprechpartner


Daniel Burkhard
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152 / 98585-28
E-Mail: daniel.burkhard@kreuz-immobilien.de