Moderne Ladenfläche in zentraler Lage von Nauheim
PLZ
64569
Ort
Nauheim
Objektnummer
3551

Objekttitel
Moderne Ladenfläche in zentraler Lage von Nauheim

Preise

Kaltmiete
1.068,00 EUR
Mietpreis pro m²
9,50 EUR pro m²
Nebenkosten
200,00 EUR
Warmmiete
1.268,00 EUR
Kaution
3.204,00 EUR
Außen-Courtage
3,0 MM (Kaltmiete) zzgl. der ges. MwST.

Flächen

Nutzfläche
113 m²
verfügbar ab
nach Absprache
Objektbeschreibung

Die geräumige Ladenfläche, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 105m² und befindet sich im Erdgeschoss des Atrium Einkaufzentrums in Nauheim, umgeben von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude. Die Fläche ist für den Gastronomiebereich nicht geeignet.

Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.600 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit läd das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.

Sonstiges

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
BEDARF

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Team Gewerbe
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
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