NEUBAU - moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon
PLZ
55286
Ort
Wörrstadt
Objektnummer
3568-6

Objekttitel
NEUBAU - moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Preise

Kaufpreis
276.590,00 EUR
Außen-Courtage
Käuferprovision 5,80% (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
Sommer 2021
Objektbeschreibung

Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Grundrissen entstehen harmonische Raumkonzepte. Hochwertige Parkettböden und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem Neubauvorhaben. Die Südausrichtung des Objektes schafft schöne Sichtachsen und eröffnet vielfältige sonnige Möglichkeiten. Auf den Balkonen oder den Terrassen kann man den Alltag hinter sich lassen und das Zuhause in vollen Zügen genießen.

Ausstattung
-Schwellenfrei mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung -Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse -Moderne Bäder mit Wanne und/oder bodengleicher Dusche -Teilweise Gäste-WC -Parkettfußboden -Fußbodenheizung - Luft-/Wasser-Wärempumpe -Dreifachverglaste Fenster mit elektrische Rollläden

Lage

Wörrstadt im schönen Rheinhessen ist eine Stadt mit rund 8000 Einwohnern. Mainz liegt ca. 15 km südlich und die Kreisstadt Alzey ca. 10 km südlich. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und beachtliche Fernblicke ermöglichen und ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft, dem Wein- und Ackerbau umgeben. Mit dem "Neuborn" verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region. Wörrstadt ist eine Stadt mit viel Geschichte. In Sachen Kultur und Musik hat Wörrstadt einiges zu bieten. Besonders Theater und Jazzmusik, aber auch Open Airs und mehrere Gesangsvereine beleben die Stadt. Es gibt einige Sportstätten und Sportvereine, sowie ein Freibad, eine Skateanlage und viele ausgewiesene Radwege. Die Stadt verfügt über eine Abfahrt an der A 63, über die man Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt a.M. sehr gut erreichen kann. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grund-, Haupt-, Real- und eine integrierte Gesamtschule.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger: Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
BEDARF

Endenergiebedarf:
Endenergiebedarf
17,90 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Team Wohnen
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: team.wohnen@kreuz-immobilien.de