Reiheneckhaus „Quadrohaus“ in bevorzugter Wohnlage von Nauheim
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PLZ
64569
Ort
Nauheim
Objektnummer
3606

Objekttitel
Reiheneckhaus „Quadrohaus“ in bevorzugter Wohnlage von Nauheim

Preise

Kaufpreis
509.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,8% inkl. der ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Flächen

Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
160,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Anzahl Stellplätze
2
verfügbar ab
nach Absprache
Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Nauheim befindet sich dieses 2008 errichtete Quadrohaus. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 144 m². Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und ein sep. WC.. Das Moderne Ambiente und die Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Die beiden PKW Stellplätze am Haus und die Abstellmöglichkeiten im Keller und im Spitzboden runden das Angebot ab.

Ausstattung
- Küche mit moderner Einbauküche und Induktionsherd - Stilvolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche im 1. OG. - Duschbad im DG - Gäste WC im Erdgeschoss - große west Terrasse mit elektrischer Markise - Hochwertige Ausstattung - Zwei PKW-Stellplätze - solarunterstützte Gas-Brennwertheizungen

Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.600 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit läd das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas


Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Team Wohnen
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: team.wohnen@kreuz-immobilien.de