SCHICKE, MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN INGELHEIM
PLZ
55218
Ort
Ingelheim am Rhein
Objektnummer
3611

Objekttitel
SCHICKE, MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN INGELHEIM

Preise

Kaufpreis
398.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,80 % inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer

Flächen

Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
Nach Absprache
Objektbeschreibung

Modernes, neues Wohnhaus mit Penthousewohnungen. Fertigstellung/Übergabe war im November 2019. Der Mensch steht bei diesem Gebäude im Mittelpunkt der Architektur. Das ist in vielen Bereichen sichtbar: - bodentiefe Fenster - durchdachter Grundriss - harmonisches, helles Raumkonzept - hohe Ansprüche an Ästhetik und Harmonie werden erfüllt

Ausstattung
- energiesparende Fußbodenheizung - moderner Eiche-Parkettboden - großflächige Fliesen - bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung zzgl. Insektenschutz - schwellenfrei mit dem Lift von der Tiefgarage - Rollläden an den Fenstern elektrisch betrieben - Blockheizkraftwerk kombiniert mit Gasbrennwerttherme als Zentralheizung zur Wärme- und Stromerzeugung -Eine neue, hochwertige Küche ohne E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die wunderschöne Rotwein-Stadt liegt im Norden von Rheinhessen, direkt am Rhein nur ca. 15 km von Mainz entfernt. Hier ist alles nah: Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Freibad sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in direkter Umgebung Ihres neuen Zuhauses. Rund um Ingelheim laden insgesamt sechs Naturschutzgebiete und der Rheinstrand zum Erkunden ein. Die moderne und durchdachte Architektur in Kombination mit der begehrten Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in die Zukunft.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Alternativ
Alternative Energieträger
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
BEDARF

Endenergiebedarf:
Endenergiebedarf
53,40 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Team Wohnen
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: team.wohnen@kreuz-immobilien.de