Sonderfläche für z.B. Schulungen, Seminare, Kantine, Empfänge
  • KREUZ IMMOBILIEN
  • Sonderfläche für z.B. Schulungen, Seminare, Kantine, Empfänge
PLZ
65203
Ort
Wiesbaden
Objektnummer
3218-8

Objekttitel
Sonderfläche für z.B. Schulungen, Seminare, Kantine, Empfänge

Preise

Mietpreis pro m²
8,00 EUR pro m²

Flächen

Anzahl Stellplätze
20
verfügbar ab
Nach Absprache
Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein funktionales 4-Geschossiges Gebäude mit: • ausreichend Außenstellplätzen • Verkaufs-/Ausstellungsflächen und Büroflächen in den Obergeschossen • markanter und auffälliger Lage • guter Aufenthaltsqualität • hoher Flexibilität der Flächen Die Mietsache hat: • eine hohe DV –Vorkonfektionierung • helle, lichtdurchflutete Räume • repräsentative Eingänge Baujahr des Gebäudes: 1992

Ausstattung
Außen: • angenehme, gut strukturierte Umgebung • gepflegte Gebäudeansicht • klar strukturierte Außenfassade • zukunftsweisender Standort Fläche: • angenehmes Raumklima • außenliegender Sonnenschutz • die Ausstattung der Flächen entspricht modernem Standard • Fläche ist nach Mieterwunsch gestalt- und aufteilbar • getrennte, moderne WC-Anlagen - D+H • Bodenbelag nach Mieterwunsch

Lage

Äußerst Verkehrsgünstig gelegen in gut strukturierten, gemischten Gewerbegebiet mit: • ca. 500 m zum Bahnhof Wiesbaden-Biebrich • einer schnellen Anbindung an die Verkehrsdrehkreuze der Region • Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld • einer erstklassigen Verkehrsanbindung und Infrastruktur • nähe zum ÖPNV (vor dem Gebäude) • Restaurations- und Hotelbetrieben im Umfeld • nah zur Äppelallee • schnelle Anfahrt zur BAB 66 + 643!

Sonstiges

Pkw-Stellplätze stehen vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung! Folgende Büroflächen können wir Ihnen in dieser Liegenschaft noch zusätzlich anbieten: • 1.OG ca. 680,00 m² (ME 26) • 2.OG ca. 320,00 m² • 3.OG ca. 720,00 m² (ME 31/32, teilbar ab 320,00 m²) Teilanmietungen und auch Zusammenlegungen von Flächen sind nach Gegebenheit möglich! Die Flächen können auf den Bedarf individuell angepasst werden. Andere attraktive Büroflächen können wird in der Umgebung dieser Liegenschaft ebenfalls anbieten. Die Anmietung der Flächen erfolgt FÜR DEN MIETER ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren PROVISIONSFREI! Bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 5 Jahren ist seitens des Mieters eine Provision von einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt. zu leisten. Der Mietzins basiert auf einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei vom Mieter gewünschten Umbauarbeiten kann sich der Mietzins, je nach Umfang der Umbauarbeiten, entsprechend verändern. Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und Besichtigung zur Verfügung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
BEDARF

Endenergiebedarf:
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Iko Saberschinsky
Telefon: 0611-950128-11
Mobil: 0160-93810514
Fax: 0611-950128-28
E-Mail: i.saberschinsky@kreuz-immobilien.de