Top-Citylage: Moderne Büroflächen in der Fußgängerzone
PLZ
64283
Ort
Darmstadt
Objektnummer
3141

Objekttitel
Top-Citylage: Moderne Büroflächen in der Fußgängerzone

Preise

Mietpreis pro m²
10,90 EUR pro m²

Flächen

Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in Toplage. Sie erreichen das 2. OG mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus (2 Zugänge). Die insgesamt 9 Büroräume (ca. 8 m² bis zu 39 m²) -teileweise- mit Glastüren, betreten Sie durch einen kleinen Empfangsbereich. Alle Räume sind mit Akustikdecken ausgestattet. Ein Kopierer- oder Serverraum, eine Teeküche, Abstellraum sowie 2 getrennte WC-Anlagen komplettieren die Büroeinheit.

Ausstattung
- Einzelbüros, teilweise mit Glastüren - Akustikdecken - Ergonomische Deckenleuchten - CAT. 5-Verkabelung - Lamellenvorhänge - Dreh-Kipp-Fenster - Server- und/oder Kopiererraum - Teeküche - Abstellraum - Kellerraum (optional) - WC-Anlage Damen/Herren, getrennt

Lage

Darmstadt ist mit 154.000 Einwohnern, die viertgrößte Stadt Hessens; im Herzen der Rhein-Main-Region gelegen, zeichnet sich die Wissenschaftsstadt durch ihre sehr dynamische Wirtschaftskraft aus. Das Objekt ist 10 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt.; die Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Minuten. Die nahe gelegenen Städte Frankfurt am Main, Mannheim, Mainz und Wiesbaden, sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 5 / A67 innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sind es ca. 20 Autominuten.

Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 3 Jahren: 3 Nettomonatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 3 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten und bei einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren: 4 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist. Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet. Unverbindliche Angaben: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder von Dritten und dienen einer ersten Information, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieser Internetauftritt stellt somit kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Energiepasstyp
VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauchskennwert
117,70 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Thomas Kreuz
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: info@kreuz-immobilien.de