Vermiete Lagerhalle mit Büro und Freifläche mit Ausbaupotential zu Verkaufen
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PLZ
65468
Ort
Trebur
Objektnummer
3573

Objekttitel
Vermiete Lagerhalle mit Büro und Freifläche mit Ausbaupotential zu Verkaufen

Preise

Außen-Courtage
5,95% vom Kaufpreis

Flächen

Grundstücksfläche
1.834,00 m²
Anzahl Stellplätze
14
verfügbar ab
sofort
Objektbeschreibung

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück, mit Halle und Freifläche. Sämtliche Gebäude sind an einen Nutzer vermietet. Die netto Mieteinnahme beträgt ca. 36.526,00 € im Jahr

Ausstattung
Die Höhe der Halle beträgt ca. 4,70 m UKB. Die Fläche wird über ein ebenerdiges Rolltor angedient. weitere Ausstattungsmerkmale: • Deckenbeleuchtung • Fenster-/ bänder • Heizung • Kraftstrom • Lagermeisterbüro • Sanitäranlagen • Sozialräume Es stehen ausreichend Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.

Sonstiges

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas


Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Thomas Kreuz
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
E-Mail: info@kreuz-immobilien.de