Zentral: Büro- oder Praxisflächen im Ortskern von Biblis
PLZ
68647
Ort
Biblis
Objektnummer
1836

Objekttitel
Zentral: Büro- oder Praxisflächen im Ortskern von Biblis

Preise

Mietpreis pro m²
6,50 EUR pro m²

Flächen

verfügbar ab
nach Absprache
Objektbeschreibung

Die helle Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Obergschoss einer gepflegten Liegenschaft. Sie erreichen die Büroeinheit mit dem Aufzug. Grundsätzlich bietet sich dem zukünftigen Nutzer eine interessante Raumaufteilung, die jedoch auch spezifische Änderungswünsche zulässt. Im Rahmen erforderlicher Renovierungsarbeiten erklärt sich die Eigentümerin bereit, einen Teil der hierfür anfallenden Kosten (nach Absprache) zu übernehmen.

Ausstattung
- Einzelbüros (7) - Separate Küche - 3 Balkone - Personenaufzug - WC-Anlage (Damen/Herren) - Auffahrrampe für Rollstuhlfahrer

Lage

Das Anwesen liegt zwischen Gernsheim und Worms im Ortskern. Der wesentliche Autoverkehr wird jedoch auf der 5 Minuten entfernten Ortsumgehung, der Bundesstraße (B44) in Fahrtrichtung Gernsheim bzw. Worms entlang geführt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof (S-Bahn nach Mannheim/Frankfurt am Main) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den Städten Worms fahren Sie ca. 20 Minuten und nach Mannheim ca. 30 Autominuten. Die Autobahnanschlüsse Lorsch ((A 67) bzw. Bensheim (A 5) sind 20 bzw. 25 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Mindestmietdauer: 3 Jahre Miete: 6,50 €/m² (ohne Nutzung der Klimaanlage) bzw. 7,50 €/m² (mit Nutzung der Klimaanlage) Nebenkosten: 1,30 €/m² Die Gesamtmiete/Monat: 2.088,45 EUR, inkl. MwSt. (ohne Klimaanlage) Die Gesamtmiete/Monat: 2.356,20 EUR, inkl. MwSt. (mit Klimaanlage) Alle genannten Preise zzgl. Mehrwertsteuer - kein Kellerraum - keine Kfz-Stellplätze - Renovierungsmaßnahmen z.T. durch Eigentümerin - Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache Unverbindliche Angaben: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gas


Ansprechpartner

KREUZ IMMOBILIEN
Thomas Kreuz
Telefon: 06152-98585-0
Fax: 06152-98585-28
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