Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt befindet sich in bester, werbewirksamer Lage innerhalb eines kleinen Einkaufszentrums im Stadtteil Kranichstein. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten sich dem zukünftigen Mieter; ob als Büro-, Praxis- oder Servicefläche, vieles ist -nach Absprache- realisierbar. Auf Wunsch werden die Räume klimatisiert (Mehrkosten) vermietet. Eine große Anzahl kostenfreier Parkplätze befindet sich direkt vor dem Objekt.

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in Darmstadt-Kranichstein, angrenzend an eine Ladenzeile und ein kleines Einkaufszentrum. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Darmstadt ist die viertgrößte Stadt Hessens; im Herzen der Rhein-Main-Region gelegen, zeichnet sich die Wissenschaftsstadt durch ihre sehr dynamische Wirtschaftskraft aus. Die nahe gelegenen Städte Frankfurt am Main, Mannheim, Mainz und Wiesbaden, sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 5 / A67 innerhalb von ca. 40 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Frankfurt-Rhein-Main sind es ca. 35 Autominuten. Eine Straßenbahnhaltestelle ist unmittelbar vor der Tür; hiermit erreichen Sie den Citykern in ca. 10 Minuten sowie den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

**Ausschlusskriterien: keine Spielothek, Sportsbar oder Gastronomie** Nebenkosten: Die Höhe der Nebenkosten richtet sich nach der jeweiligen Nutzungsart (z.B.: Klimaanlage, optional). Hinweis: Die im Foyer befindlichen Bankautomaten werden zukünftig an diesem Standort verbleiben; hierfür wird ein entsprechender Technikraum mit separatem Eingang für Bankkunden neu gestaltet (Umbau erfolgt durch die Bank). Unverbindliche Angaben: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder von Dritten und dienen einer ersten Information, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieser Internetauftritt stellt somit kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.