Immobiliendetails Wohnen
  • KREUZ IMMOBILIEN
  • Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: 3-Zi Neubau-Wohnung in Langenlonsheim
PLZ
55450
Ort
Langenlonsheim
Objektnummer
3632-8

Objekttitel
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: 3-Zi Neubau-Wohnung in Langenlonsheim

Preise

Kaufpreis
309.200,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Objektbeschreibung

Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Grundrissen entstehen harmonische Raumkonzepte. Hochwertige Parkettböden und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem Neubauvorhaben. Die Südausrichtung des Objektes schafft schöne Sichtachsen und eröffnet vielfältige sonnige Möglichkeiten. Auf den Balkonen oder den Terrassen kann man den Alltag hinter sich lassen und das Zuhause in vollen Zügen genießen.

Ausstattung
-Schwellenfrei mit dem Lift vom Keller bis zur Wohnung -Terrasse oder Balkon -Moderne Bäder mit Wanne und/oder bodengleicher Dusche -Teilweise Gäste-WC -Parkettfußboden -Fußbodenheizung - Luft-/Wasser-Wärempumpe -Dreifachverglaste Fenster mit elektrische Rollläden

Lage

Langenlonsheim liegt zwischen Bingen und Bad Kreuznach und gehört zum Weinbaubereich Nahetal. Die Weinbaugemeinde bietet ein breites Kindergarten-, Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung sind vorhanden, besonders auch durch die nahliegenden Städte über die direkte Anbindung an die Autobahn, den Zug über den vorhandenen Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bis zur Innenstadt Bad Kreuznach sind es ca. 7km, Bingen 9km und die Landeshauptstadt Mainz ist in 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger:

Ansprechpartner

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Fax: 06152-98585-28
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