zum Kauf

Familienfreundliche Doppelhaushälfte, energetisch auf höchstem Niveau!

Objektnr. 4133
Kaufpreis:
685.500 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Wohnfläche:
147,50 m²
Nutzfläche:
49,00 m²
Grundstücksfläche:
330,00 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
2011
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Garagenstellplätze:
1
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja

Beschreibung

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 49 m² Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen direkten Einzug ohne großen Zusatzaufwand.

Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung, die sich in zahlreichen Details widerspiegelt. Eine Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 330 m² große Grundstück lädt mit Terrasse und Gartennutzung zum Entspannen im Freien ein. Hier genießen Sie ruhige Stunden im eigenen Garten und profitieren zugleich von einer attraktiven Wohnlage in Nauheim.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Nauheim ein hochwertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2036-06-16
Endenergiebedarf:
33.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2011
Gebäudeart:
Wohngebäude