Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Nebengebäuden
Ihr Ansprechpartner
KREUZ IMMOBILIEN Daniel Burkhard, Team Wohnen 00496152985850 info@kreuz-immobilien.deObjektangaben
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Trebur bietet großzügiges Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das im Jahr 1989 errichtete Haus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 104 m² Nutzfläche sowie eine vollständige Unterkellerung.
Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer einladenden Raumgestaltung und einem Kachelofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.004 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und schafft ein attraktives Wohnumfeld im Grünen. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in Trebur. Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, durchdachter Raumaufteilung, Kellerflächen und Garten eignet sich diese Immobilie hervorragend für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres älteres Haus, welches seit vielen Jahren leerstehend ist. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand
Ausstattung
- Kachelofen
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Voll unterkellert
- Garage mit Carport davor
- Großzügiger Garten mit unverbaubarem Blick
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Nebengebäude
Energieausweis
Lage
Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich direkt hinter dem Schwarzbach mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Nebengebäuden
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KREUZ IMMOBILIEN Daniel Burkhard, Team Wohnen 00496152985850 info@kreuz-immobilien.de
Objektangaben
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Trebur bietet großzügiges Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das im Jahr 1989 errichtete Haus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 104 m² Nutzfläche sowie eine vollständige Unterkellerung.
Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer einladenden Raumgestaltung und einem Kachelofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.004 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und schafft ein attraktives Wohnumfeld im Grünen. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in Trebur. Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, durchdachter Raumaufteilung, Kellerflächen und Garten eignet sich diese Immobilie hervorragend für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres älteres Haus, welches seit vielen Jahren leerstehend ist. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand
Ausstattung
- Kachelofen
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Voll unterkellert
- Garage mit Carport davor
- Großzügiger Garten mit unverbaubarem Blick
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Nebengebäude
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Lage
Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich direkt hinter dem Schwarzbach mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
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Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.