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Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Kamin und Photovoltaikanlage in Waldnähe von Nauheim

Objektnr. 4136
Kaufpreis:
695.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Wohnfläche:
174,37 m²
Nutzfläche:
112,17 m²
Grundstücksfläche:
709,00 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja

Beschreibung

Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein attraktiv angelegtes Grundstück in Nauheim. Auf ca. 174 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zum Verweilen ein.

Die Ausstattung mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden präsentiert sich gepflegt und funktional. Ein besonderes Highlight ist das ca. 709 m² große Grundstück mit seinem liebevoll gepflegten Garten. Die großzügigen Grünflächen bieten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schaffen eine idyllische Wohlfühlatmosphäre. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Plätze zum Genießen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Staufläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2026-05-31
Verbrauchkennwert:
78.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1978
Gebäudeart:
Wohngebäude