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Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung in Trebur/Geinsheim

Objektnr. 4119
Kaufpreis:
189.000 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Hausgeld:
376 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Wohnfläche:
63,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etage:
1 / 1
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bezugsfrei ab:
31.07.2026
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Trebur / Geinsheim bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das im Jahr 1995 errichtete Objekt präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und überzeugt mit einer zeitlosen, praktischen Ausstattung.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf einen der drei Balkone, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Schlafzimmer finden Bett und Kleiderschrank bequem Platz. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein KFZ-Außenstellplatz. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als solide Kapitalanlage.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-12-14
Verbrauchkennwert:
126.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1995
Gebäudeart:
Wohngebäude