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Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großem Privatgarten

Objektnr. 4124
Kaufpreis:
439.000 €
Hausgeld:
360 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Wohnfläche:
110,50 m²
Nutzfläche:
9,50 m²
Gartenfläche:
110,00 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
Ja

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Groß-Gerau vereint großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 111m² Wohnfläche. Das im Jahr 2001 errichtete Objekt bietet ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare überzeugt.

Der Maisonette-Stil schafft eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen: Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung – ideal für den Alltag mit mehreren Personen oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf die Terrasse, die zusammen mit der Gartennutzung zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und unterstreicht den gehobenen Charakter der Ausstattung. Ergänzend stehen ca. 10m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die in Groß-Gerau ein hochwertiges Zuhause mit Terrasse und Gartenoption suchen.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2030-07-19
Verbrauchkennwert:
120.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2001
Gebäudeart:
Wohngebäude