Sanierungsbedürftige Hofreite mit Scheune in Königstädten, vielseitig nutzbar!
Ihr Ansprechpartner
KREUZ IMMOBILIEN Serkan Atalay, Team Wohnen 00496152985850 info@kreuz-immobilien.deObjektangaben
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Hofreite mit Scheune aus dem Jahr 1947 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rüsselsheim / Königstädten und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 614 m² viel Raum für neue Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 186 m².
Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufangebot enthalten. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet weitere Abstell- und Nutzflächen.
Das Objekt befindet sich in einfacher Ausstattungsqualität und überzeugt vor allem durch sein Entwicklungspotenzial. Der großzügige Garten lädt zur privaten Nutzung und Gestaltung ein. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in gefragter Lage von Königstädten suchen.
Ausstattung
Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Energieausweis
Lage
Königstädten ist mit seinen 10.600 Einwohnern ein sehr beliebter Stadtteil von Rüsselsheim, der 1956 eingemeindet wurde. Durch seine zentrale Lage im Rhein Main Gebiet und der direkten Autobahnanbindung an die A 60 bietet Königstädten den Vorteil die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, sowie den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen nach Rüsselsheim und Groß-Gerau ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Zeit zum Entspannen und Erholen findet man im angrenzenden Wald- und Feldgebiet, das zu schönen Spaziergängen, entspanntem Joggen und ausgiebigen Radtouren einlädt, wie z.B. in das schöne „Jagdschloss Mönchbruch“.
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sanierungsbedürftige Hofreite mit Scheune in Königstädten, vielseitig nutzbar!
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KREUZ IMMOBILIEN Serkan Atalay, Team Wohnen 00496152985850 info@kreuz-immobilien.de
Objektangaben
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Hofreite mit Scheune aus dem Jahr 1947 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rüsselsheim / Königstädten und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 614 m² viel Raum für neue Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 186 m².
Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufangebot enthalten. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet weitere Abstell- und Nutzflächen.
Das Objekt befindet sich in einfacher Ausstattungsqualität und überzeugt vor allem durch sein Entwicklungspotenzial. Der großzügige Garten lädt zur privaten Nutzung und Gestaltung ein. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in gefragter Lage von Königstädten suchen.
Ausstattung
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Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
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Lage
Königstädten ist mit seinen 10.600 Einwohnern ein sehr beliebter Stadtteil von Rüsselsheim, der 1956 eingemeindet wurde. Durch seine zentrale Lage im Rhein Main Gebiet und der direkten Autobahnanbindung an die A 60 bietet Königstädten den Vorteil die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, sowie den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen nach Rüsselsheim und Groß-Gerau ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Zeit zum Entspannen und Erholen findet man im angrenzenden Wald- und Feldgebiet, das zu schönen Spaziergängen, entspanntem Joggen und ausgiebigen Radtouren einlädt, wie z.B. in das schöne „Jagdschloss Mönchbruch“.
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.