zum Kauf
Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Objektnr.
4022
Kaufpreis:
1.295.000 €
Käuferprovision:
Käuferprovision 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Wohnfläche:
181,00 m²
Nutzfläche:
535,00 m²
Grundstücksfläche:
190,00 m²
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
18
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Beschreibung
Das 1973 erbaute Wohn-Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rüsselsheim.
Das
Aufteilung der Einheiten:
Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten, eine davon frei,
1. Obergeschoss 2 Büroeinheiten
2. Obergeschoss 2 Büroeinheiten
3 Obergeschoss 2 Wohnungen
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen monatlich 5.087,93 €, die freie Gewerbeeinheit kann für 650,00 € vermietet werden. Die gesamte Wohn-Gewerbefläche beträgt 716 m². Hinzu kommen noch ca. 132 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Objektbilder
