Informationen zu Wohnimmobilien

Wir bieten Ihnen mehr als nur eine neue Adresse!

Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind unterstützen wir Sie mit unserem Komplettservice.

Dieser beinhaltet zum Beispiel:

Individuelle Besichtigungstermine!
Keine Massenbesichtigungen! Termine werden speziell für Sie vereinbart. In Ruhe und ohne Zeitdruck werden bei uns Besichtigungen durchgeführt.

Professionell aufbereitete Angebotsunterlagen
Diese eignen sich zur Vorlage bei Ihrer finanzierenden Bank. Denn nur wer hier gut vorbereitet ist bekommt gute Finanzierungsangebote!

Wertschätzung des Kaufobjektes
Auf Wunsch erhalten Sie eine Wertschätzung der angebotenen Immobilie.

Persönliches Finanzierungsangebot
Ein speziell auf Sie abgestimmtes Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen! Eine Modellrechnung und Absicherung gegen Arbeitslosigkeit ist ebenfalls möglich!

Wir hören uns erst an was Sie suchen
und bieten Ihnen dann das Richtige an. Sagen Sie uns auf was Sie Wert legen und wir berücksichtigen dies bei den Angeboten.

Marktübersicht
Durch unsere langjährige Erfahrung sind wir in der Lage Ihnen eine komplette Übersicht über den Markt zu geben. Was wird wo angeboten und zu welchem Preis?
Wir sagen es Ihnen. Ebenso greifen wir, durch zahlreiche Kooperationspartner, auf überregionale Angebote zurück

Rechtliche und steuerliche Beratung
Zugegeben: Über rechtliche und steuerliche Auswirkungen dürfen Immobilienmakler keine Beratung durchführen. Dafür gibt es Fachanwälte und Fachsteuerberater. Selbstverständlich haben wir aber direkten Zugriff auf diese, und können Ihnen somit den richtigen Ansprechpartner nennen.

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Was können wir für Sie tun?

Unsere Kernkompetenzen liegen im Verkauf und in der Vermietung von Gewerbeimmobilien. Dabei ist jede unserer Leistungen anspruchsvoll und optimal auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen abgestimmt. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen!

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Gute Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Natürlich sind wir gerne als Immobilienmakler erfolgreich. Und dieser Erfolg hat ein tragendes Fundament: Ihre Zufriedenheit.

Ihre Ziele sind unser Maßstab. Jeder Auftrag für sich ist unser wichtigster Auftrag. Unsere Stärke liegt darin, dass Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter am Ende erfolgreich zusammengekommen sind.

Gute Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen Sie in unseren namhaften Referenzen – alles erfolgreiche Immobiliengeschäfte in den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

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Alles aus einer Hand: 
Vermarktung, Vermietung, Transaktionsmanagement

KREUZ IMMOBILIEN bietet als unabhängiger und leistungsfähiger Makler eine transaktionsorientierte Vermarktung von gewerblichen Immobilien der Nutzungsarten Büro, Einzelhandel und Lager/Logistik für Vermieter und Mieter sowie Verkäufer und Käufer an.

Wir begleiten Eigentümer bzw. das Liegenschafts-/Portfoliomanagement vom Ankauf über die Bestandsphase im Rahmen der Vermietung (um die geplante Rendite optimal zu realisieren) bis hin zum Verkauf.

Unser Team ist kompetent in den relevanten Tätigkeitsschwerpunkten An- und Verkauf sowie Vermietung von Gewerbeimmobilien.

Unsere Leistungen
Unser Leistungsspektrum ist individuell auf die Bedürfnisse der Kunden und der jeweiligen Immobilien abgestimmt. Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen dem Eigentümer bzw. Portfoliomanagement auf der einen sowie den Käufern bzw. Mietern auf der anderen Seite.

Vermietung
Objekte mit Leerstand und Revitalisierungsbedarf gehören zu unserem täglichen Geschäft. Ohne Vermietung bleibt die erhoffte Wertsteigerung reine Theorie. Im Vordergrund unserer Aktivitäten steht die Realisierung von Objektpotentialen in der Bestandsvermietung.

Wir finden den passenden Mieter in einer ständigen, engen Zusammenarbeit mit dem Eigentümer bzw. dem Liegenschafts- und Portfoliomanagement. Die erfolgreiche Vermietungsarbeit wird durch unsere regionale Marktpräsenz und Erfahrung gewährleistet. Unser vorhandenes Potential zur Gewinnung von neuen Mietern setzen wir erfolgreich um.

Wir unterstützen den Mietinteressenten in der Entscheidungsphase eng und vertrauensvoll bis hin zum Mietvertrag. Neben der Neuvermietung engagieren wir uns aktiv um die Bestandsmieter, damit der Cashflow langfristig optimiert wird.

Transaktionsmanagement
Wir bereiten die Liegenschaft im Detail zum Verkauf auf und sorgen mit unseren Leistungen für Klarheit. Wir erstellen auf Basis der Ergebnisse ein detailliertes Exposé, das als erste Entscheidungsgrundlage für den Ankauf sowie für die anschließende Umsetzung dient.

Wir ermitteln potentielle Investoren. Schließlich beraten wir Sie beim Verkaufsprozess und unterstützen Sie bei den Verhandlungen sowie der erfolgreichen Abwicklung des Kaufvertrages. Wir verfügen über eine deutschlandweit etablierte Akquisitions- und Vermietungsplattform sowie fundierte, lokale Marktkenntnisse.