Informationen zu Gewerbeimmobilien

Wir arbeiten für Ihren Erfolg

KREUZ IMMOBILIEN bietet als unabhängiger und leistungsfähiger Makler eine transaktionsorientierte Vermarktung von gewerblichen Immobilien der  verschiedenen Nutzungsarten für Vermieter und Mieter sowie Verkäufer und Käufer an.

Unsere Kunden sind unsere Partner. Hierbei ist es entscheidend, Sie zu verstehen und Ihre Sichtweise einzunehmen, egal ob als Eigentümer, Käufer, Vermieter oder Mieter. Die an uns gestellten Aufgaben erfüllen wir hierbei stets mit Fachkompetenz, Diskretion und Professionalität.

Unser Team ist erfahren in den relevanten Tätigkeitsschwerpunkten An- und Verkaufsvermittlung sowie Vermietung.

Wir kommunizieren miteinander vertrauensvoll, offen und transparent. Um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen, gehen wir den entscheidenden Schritt weiter.

Was können wir für Sie tun?

Unsere Kernkompetenzen liegen im Verkauf und in der Vermietung von Gewerbeimmobilien. Dabei ist jede unserer Leistungen anspruchsvoll und optimal auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen abgestimmt. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen!

Büros & Praxen

Ob Loft im Industriepark oder Großraum im Tower: Wir bringen passende Mieter und Vermieter zusammen.

Für Vermieter:    
• Objektanalyse   
• Optimierungsberatung  
• Vermarktungsstrategie  
• Vermietungsprozess   
• Vertragsabschluss

Für Mieter:
• Erfassung der Anforderungen
• Objektauswahl 
• Kosten/Bewertung
• Mietvertrag

Einzelhandelsflächen

Ob Gastro- oder Ladenflächen, Innenstadt- oder Vorstadtlage: Wir sorgen für den optimalen Standort.

Für Vermieter:    
• Objektanalyse   
• Optimierungsberatung   
• Vermarktungsstrategie   
• Vermietungsprozess   
• Vertragsabschluss

Für Mieter:
• Erfassung der Anforderungen
• Objektauswahl
• Kosten/Bewertung
• Mietvertrag

Investment

Ob Gewerbeimmobilie oder Wohn- und Geschäftshaus: Wir finden auch für Sie das optimale Investment.

Für Verkäufer:    
• Bestandsaufnahme   
• Investorenansprache   
• Risikoprüfung   
• Vertragsverhandlung   
• Vertragsabschluss

Für Käufer:
• Objektakquise
• Begleitung des Ankaufprozesses
• Bestandsaufnahme
• Vermietung

Hallen & Produktion

Ob Lagerhalle, Industrie- oder Logistikfläche: Wir kennen uns mit den speziellen Anforderungen aus.

Für Vermieter:     
• Objektanalyse   
• Optimierungsberatung   
• Vermarktungsstrategie   
• Vermietungsprozess   
• Vertragsabschluss

Für Mieter:
• Erfassung der Anforderungen
• Objektauswahl
• Kosten/Bewertung
• Mietvertrag

Grundstücke

Ob Grundstück für Produktion, Lager oder Verkauf: Wir kennen die Standorte für optimale Geschäftsentwicklung.

Für Verkäufer:    
• Bestandsaufnahme   
• Investorenansprache   
• Risikoprüfung   
• Vertragsverhandlung    
• Vertragsabschluss

Für Käufer:
• Objektakquise
• Begleitung des Ankaufprozesses
• Bestandsaufnahme

Gute Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Natürlich sind wir gerne als Immobilienmakler erfolgreich. Und dieser Erfolg hat ein tragendes Fundament: Ihre Zufriedenheit.

Ihre Ziele sind unser Maßstab. Jeder Auftrag für sich ist unser wichtigster Auftrag. Unsere Stärke liegt darin, dass Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter am Ende erfolgreich zusammengekommen sind.

Gute Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen Sie in unseren namhaften Referenzen – alles erfolgreiche Immobiliengeschäfte in den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Alles aus einer Hand: 
Vermarktung, Vermietung, Transaktionsmanagement

KREUZ IMMOBILIEN bietet als unabhängiger und leistungsfähiger Makler eine transaktionsorientierte Vermarktung von gewerblichen Immobilien der Nutzungsarten Büro, Einzelhandel und Lager/Logistik für Vermieter und Mieter sowie Verkäufer und Käufer an.

Wir begleiten Eigentümer bzw. das Liegenschafts-/Portfoliomanagement vom Ankauf über die Bestandsphase im Rahmen der Vermietung (um die geplante Rendite optimal zu realisieren) bis hin zum Verkauf.

Unser Team ist kompetent in den relevanten Tätigkeitsschwerpunkten An- und Verkauf sowie Vermietung von Gewerbeimmobilien.

Unsere Leistungen
Unser Leistungsspektrum ist individuell auf die Bedürfnisse der Kunden und der jeweiligen Immobilien abgestimmt. Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen dem Eigentümer bzw. Portfoliomanagement auf der einen sowie den Käufern bzw. Mietern auf der anderen Seite.

Vermietung
Objekte mit Leerstand und Revitalisierungsbedarf gehören zu unserem täglichen Geschäft. Ohne Vermietung bleibt die erhoffte Wertsteigerung reine Theorie. Im Vordergrund unserer Aktivitäten steht die Realisierung von Objektpotentialen in der Bestandsvermietung.

Wir finden den passenden Mieter in einer ständigen, engen Zusammenarbeit mit dem Eigentümer bzw. dem Liegenschafts- und Portfoliomanagement. Die erfolgreiche Vermietungsarbeit wird durch unsere regionale Marktpräsenz und Erfahrung gewährleistet. Unser vorhandenes Potential zur Gewinnung von neuen Mietern setzen wir erfolgreich um.

Wir unterstützen den Mietinteressenten in der Entscheidungsphase eng und vertrauensvoll bis hin zum Mietvertrag. Neben der Neuvermietung engagieren wir uns aktiv um die Bestandsmieter, damit der Cashflow langfristig optimiert wird.

Transaktionsmanagement
Wir bereiten die Liegenschaft im Detail zum Verkauf auf und sorgen mit unseren Leistungen für Klarheit. Wir erstellen auf Basis der Ergebnisse ein detailliertes Exposé, das als erste Entscheidungsgrundlage für den Ankauf sowie für die anschließende Umsetzung dient.

Wir ermitteln potentielle Investoren. Schließlich beraten wir Sie beim Verkaufsprozess und unterstützen Sie bei den Verhandlungen sowie der erfolgreichen Abwicklung des Kaufvertrages. Wir verfügen über eine deutschlandweit etablierte Akquisitions- und Vermietungsplattform sowie fundierte, lokale Marktkenntnisse.